房地产增值税如何算

房地产增值税的计算方法是应纳增值税等于销项税额减去进项税款。

房地产行业的增值税税率通常为11%。具体计算方法如下：

销项税额等于销售额乘以适用税率，即销售收入乘以（1+销项税率）乘以适用税率，也可以表示为销售货值除以（1+销项税率）乘以销项税率。
进项税额等于购进货物乘以适用税率，即购进货物乘以（1+进项税率）乘以适用税率，也可以表示为购进货物除以（1+进项税率）乘以进项税率。

房地产增值税的纳税义务发生时间是指纳税人提供应税劳务并收到营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。