贷款问题
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提前还房贷有没有违约金需要看客户与银行签订的房贷合同如何约定,需要支付违约金的情况如下:还款不满一年有违约金、违反合同约定会有违约金,具体情况如下所示:还款不满一年有违约金,收取提前还款额5%的违约金。违反合同约定会有违约金,银行会按规定处理。不用还违约金的情况如下:按约定偿还了贷款、与银行协商一致。
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投资者可以根据利率情况选择提前还贷还是购买理财,若贷款利率高于理财利率,那么提前还贷比较好,若贷款利率低于理财利率,那么买理财产品比较好。比如贷款利率为4.8%,而2年期理财产品的利率为4.5%,那么投资者可以选择提前还贷,购买理财没有意义。需要注意的是一般提前还贷需要支付一般违约金,不过违约金费用不高(具体以各平台为准)。
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你可以在“贷款试算”——“归还部分还款试算”功能,进行提前还本和变更还款方式的试算和比较情况。
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银行理财收益低于房贷利率,如果投资者没有很好地投资渠道的话,是可以选择提前还款的。因为仅从收益角度来看的话,提前还款更加划算,不然投资者还要补差价。
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提前还房贷有没有违约金需要看客户与银行签订的房贷合同如何约定,需要支付违约金的情况如下:还款不满一年有违约金、违反合同约定会有违约金,具体情况如下所示:还款不满一年有违约金,收取提前还款额5%的违约金。违反合同约定会有违约金,银行会按规定处理。不用还违约金的情况如下:按约定偿还了贷款、与银行协商一致。
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投资者可以根据利率情况选择提前还贷还是购买理财,若贷款利率高于理财利率,那么提前还贷比较好,若贷款利率低于理财利率,那么买理财产品比较好。比如贷款利率为4.8%,而2年期理财产品的利率为4.5%,那么投资者可以选择提前还贷,购买理财没有意义。需要注意的是一般提前还贷需要支付一般违约金,不过违约金费用不高(具体以各平台为准)。
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你可以在“贷款试算”——“归还部分还款试算”功能,进行提前还本和变更还款方式的试算和比较情况。
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银行理财收益低于房贷利率,如果投资者没有很好地投资渠道的话,是可以选择提前还款的。因为仅从收益角度来看的话,提前还款更加划算,不然投资者还要补差价。