贷款问题
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申请公积金贷款需要满足以下条件：年满18周岁；有稳定合法的收入来源，具备偿还贷款本息的能；公积金账户状态正常；公积金连续存缴至少6个月；名下没有未结清的公积金贷款，或者申请的公积金贷款已经结清；支付了首付款；没有超过贷款规定次数；公积金账户余额充足；同意使用房产进行抵押；能提供符合公积金中心要求的贷款担保。年满18周岁，具有完全民事行为能力。
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封存的公积金可以通过如下三种方式提取：公积金管理中心，需携带身份证、银行卡、《公积金提取申请表》（可现场打印或自行线上下载打印）等材料；微信，以广州为例，可通过微信公众号或城市服务提取；支付宝，以长沙为例，可登录支付宝，依次点击“市民中心”-“公积金”-“公积金提取”，然后按提示操作。
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买房子贷款需要具备的条件，要区分商业性住房贷款和住房公积金贷款，房贷类型不同、所需条件也会不同。具体来看：商业性住房贷款条件：年满18、信用良好、收入稳定、支付首付款、以所购房产设定抵押等。住房公积金贷款条件：年满18且未退休、公积金缴存正常、信用良好、收入稳定、支付首付款、无未结清公积金贷款、未办理购房提取等。
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公积金贷款放款后还要办的手续，就只有根据自身情况选择提前还款的手续，以及贷款结清后的房产解押手续了。具体来看：提前还款手续：关键是资金允许并满足当地公积金中心规定的提前还款条件。房产解押手续：先找银行开具贷款结清证明，再交给公积金中心并找公积金拿解押资料，最后去房管部门办理解押手续，办完房产证上就会签注解除抵押的相关内容。
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商转公积金贷款的条件无非两个方面，一是满足公积金贷款条件，二是原商贷银行及公积金中心双方同意。具体来看：满足公积金贷款条件：比如年满18且未退休、公积金账户状态正常、连续缴存时间达标等。原商贷银行及公积金中心同意：即原商贷银行对于借款人提前结清贷款无异议，且公积金中心同意商转公积金贷款，顺位抵押的原商贷银行要与公积金中心协议合作。
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公积金到还款日没扣款可以联系贷款经办银行或者公积金管理中心，具体处理情况如下：公积金按月冲贷，将用于还款的公积金账户补足款项；银行卡划扣还款，贷款银行网点受理或公积金中心线上渠道登记。可申请征信异议的情况有：银行系统异常；利率上调；公积金系统故障；不可抗力因素。
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有些人认为商转公就是坑，主要是因为没有足够的钱结清原商贷、找人代办商转公支付服务费、提前结清原商贷支付违约金、商转公条件很难满足。具体来看：没有足够的钱结清原商贷：商转公必须要自筹资金结清原商贷，若没钱则根本转不了，因此有些人认为商转公是坑。找人代办商转公支付服务费：即找人垫资结清原商贷、代办抵押手续等，这些服务并不免费，因此有些人认为商转公是坑。
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长沙房贷商转公积金，只需满足转贷条件，提供转贷资料，走完转贷流程就行。具体来看：商转公的条件：公积金最近12个月连续正常缴存、没有未结清的公积金贷款等。商转公的资料：申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、征信报告、缴存流水、住房抵押资料等。商转公的流程：一般流程要自筹全部资金结清原商贷，顺位抵押只需自筹资金结清商转公的差额部分。
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公积金个贷率高意味着当地住房公积金的使用效率高、管理状况有问题。具体来看：公积金个贷率越高，说明住房公积金的使用效率越高；反之，则较低。该参数能反映当地住房公积金管理中心资金量，判断目前能否支撑贷款。公积金个贷率过高，说明当地管理中心需加强管理；过低则说明当地管理中心资金闲置，建议开发贷款业务，提高管理效率。
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支付宝提取公积金流程：支付宝首页搜索市民中心进入；直接点击公积金；页面下滑，找到公积金提取；完成登录以及人脸识别验证；选择提取类型，比如离职提取、公积金还贷提取等；选择一项进入后，阅读并同意相关授权；按页面提示操作、上传银行卡照片，最后提交申请即可。
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公积金借款没还的后果有在征信留下污点、会被公积金中心催收、会产生大量的罚息、房贷合同会被提前终止、恶意逾期会被起诉、进入失信被执行人名单、抵押的房产会被处置与被暂停公积金提取，具体如下：征信留下污点，会不利于以后开展信贷活动。会被公积金中心催收，催收方式一般只会对贷款客户本人与共同贷款人。会产生大量的罚息，增加客户的压力。
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想要将公积金一次性提取出来，满足以下任一条件即可：购房、自建房、翻修住房、大修住房、偿还房贷、出境定居、离职、户口迁出本市、完全或部分丧失劳动能力、退（离）休、经济困难、其他情况等，具体来看就是：购房，支付购房首付或者购房全款；自建房，需在相关批文出具之日起24个月内申请提取；翻修住房，按照实际支付费用进行提取。
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公积金是否可以继续提取，与贷款是否还清无关，而与用户是否满足提取条件、是否达到提取次数上限有关。满足当地公积金中心提取条件，并且没有达到提取次数的限制，那么不管是否还清了贷款，都可以申请提取公积金。而不满足公积金提取条件，或者满足条件但是提取次数已达上限，则不管贷款是否还清了，用户都不能继续提取公积金。
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逾期了公积金是否还能贷款，要分情况来讨论：逾期了已经还清逾期的欠款：贷款逾期后，用户已经还清了逾期的欠款，逾期记录还在征信中未删除，且保留时间不足3年，这时候将无法申请公积金贷款。而逾期记录已经删除，或者逾期记录未删除，但是保留时间超过3年，则可以申请公积金贷款。逾期了未还清逾期的欠款：说明征信正处于逾期的状态，这时候是不可以申请公积金贷款。
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公积金封存状态下可以提取，满足以下条件即可：住房公积金账户封存满6个月。职工未在异地继续缴存住房公积金。
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商贷转成公积金贷款的办理流程为：提交申请；受理审批；面签合同；抵押登记（第二顺位抵押）；委托放款；结清原商业贷款；注销原商贷抵押。提交申请：用户携带相关资料到公积金中心柜面办理贷款申请及面签。受理审批：公积金中心对用户提交的申请进行审批。面签合同：审批通过后，夫妻双方或者个人需要到公积金中心签订借款合同。
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离职公积金可以一次性提取完，符合以下条件即可：公积金账户封存满6个月。未在异地继续缴存公积金。
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目前我行网上银行还不支持通过身份证件号码查询个人公积金账户，您必须知道公积金账户的账号办理账户追加，才能够进行查询。
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社保：包括医疗保险、养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险，参保人能享受到这五险保障，在患病、失业、工伤、生育时提供一定的经济不长与支撑；||公积金：账户余额可以用来贷款买房、支付房租、装修、新建房子、还商贷月供等，如果销户或者是离退休人员，还可以支取余额自主使用。
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2019-08-19 16:21:22 退休有公积金吗？
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退休有住房公积金的，职工退休前缴纳的公积金均存储在个人公积金账户，退休后单位或者个人均无法缴纳公积金也不能享受公积金了，退休人员可以使用账户里的公积金进行公积金贷款，或者可以全部提取出来。
