办理房贷不需要额外买理财。银监会其实有明确规定：七不准里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品。
在银行办理贷款时，如果遇到银行要求购买理财产品才可以进行贷款，甚至放款，这种行为属于违规，可以投诉。这个已经违背了消费者自由消费意愿，贷款用户完全可以根据个人想法来决定是否购买理财产品。虽然各大银行对房贷的审核比较严格，比较注重申请人的还款能力，但办房贷时推销买理财产品，经济条件允许可以买，对房贷审核有帮助；经济条件不允许或者就是不爽，也可以不买。因为买理财产品是银行捆绑销售，是为了完成网点的业务量，不是强制的，也不要轻信说不买理财可能就不容易通过审批之类的话。
